您当前所在位置: 首页>政府信息公开>法定主动公开内容>管理公开>政府机构职能>政府部门

靖安县住房和城乡建设局工作职责、机构设置及办公地址、办公时间和联系方式信息

访问量:

关联稿件:

单位负责人:刘嵘      职务:住建局党组书记、局长

办公地址:靖安县后港东路15号

办公时间:法定工作日8:00-12:00,14:30-17:30

联系电话:0795-4662152(人秘股)

机构职能

靖安县住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市委住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对全县住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行国家及省、市关于住房城乡建设事业的方针政策和法律、法规;拟定住房和城乡建设有关规范性文件,编制住房和城乡建设中长期规划,并监督实施。

(二)负责拟定、监督、指导城市建设计划。指导城市基础设施建设;负责海绵城市、地下综合管廊、地下空间开发利用工作;负责指导监督全县保障性住房建设、棚户区危旧房改造、老楼危楼安全隐患整治工作;负责城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建审核,指导和监管结合民用建筑修建防空地下室的工作,批准人防工程的报废、拆除,监管人民防空工程维护管理和平时开发利用;负责提出城市规划区内年度城建项目初步计划,负责组织检查城建项目计划任务执行情况;

(三)拟定全县村镇建设中长期发展战略和政策措施并指导实施;指导全县村镇建设和管理工作;指导推进新型城镇化工作,促进新型城镇化健康发展;指导推进全县乡镇集镇生活污水处理设施建设工作;指导农村危房改造、传统古村落保护、农村人居环境改善、厕所革命等工作。

(四)综合负责全县建筑业行业管理。指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、施工图设计文件审查、建设监理、工程质量与施工安全、工程竣工验收备案等工作;负责全县建设工程的勘察、设计、咨询、监理、施工行业管理;监督城镇及工业与民用建筑的抗震、防雷设防及规范实施;负责全县建筑装饰行业管理;负责全县城乡建设工程档案管理;负责勘察设计、建筑业、建设监理、工程检测、建筑业安全、工程造价咨询等企业的资质及执业资格的审核报批(审批)和管理;参与指导预拌混凝土、预拌砂浆等建筑材料的管理及资质管理;组织建筑行业培训教育及协调建筑业企业参与县外工程承包的建筑劳务工作。

(五)制定全县城乡建设行业科技发展规划和技术进步政策;组织重大科研项目攻关和新产品、新技术、新工艺、新材料的鉴定、转化和推广应用;会同有关部门拟定建筑节能、绿色建筑的规范性文件、规划并监督实施;指导推进全县装配式建筑;指导建筑节能项目实施;参与指导新型绿色建筑材料的管理。

(六)承担全县建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理,指导实施建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策。

(七)对全县房地产业实行行业管理。指导和监督房地产开发企业;负责编制全县房地产开发计划;贯彻落实房地产市场开发管理法律法规及有关房地产调控政策,会同或配合有关部门组织拟定全县房地产开发监管政策并监督执行,建立房地产预警机制;负责全县城市房屋征收补偿管理、白蚁防治、危房鉴定等工作;会同自然资源局、发改委等部门制定商品房指导价;负责全县住房维修基金的归集和管理;牵头组织商品房小区的综合验收;负责全县商品房预售管理和核发《商品房预售许可证》,预售合同的登记备案以及商品房预售资金监督管理。

(八)组织人民防空防护体系建设。组织和指导制定城市防空袭方案;参与制定人民防空建设与城市发展相结合的规划;监督检查重要经济目标防护、城市防空袭方案和各项保障方案的落实;组织管理人民防空工程建设;负责管理人民防空经费和国有资产,依法收缴社会负担的人防建设费用,编制人民防空经费预决算,对使用情况实施监督检查。                                                        (九)组织管理人民防空指挥通信警报和信息化体系建设。指导和开展指挥自动化、空情报知、防空警报、通信保障和信息保密系统建设;建立健全人防信息系统值勤和维护管理制度,监督全县人防指挥信息系统畅通; 负责人防应急指挥信息平台的维护管理工作。协调利用通信网以及其他专用通信网保障人防通信警报工作;会同无线电管理部门实施人防无线电专用频率管理。

(十)负责指导局机关、下属企事业单位党风廉政建设、宣传教育、组织人事和群团工作;负责局机关和下属单位的人事管理、劳动工资、机构编制管理工作。

(十一)完成县委、县政府交办的其他任务。

有关职责分工

关于房地产交易管理方面:(1)存量房转让方面。县自然资源局负责存量房转让合同网签登记工作。(2)房屋抵押管理方面。县住房和城乡建设局负责在建工程抵押、预购商品房抵押等工作;县自然资源局负责抵押登记工作。(3)商品房预售方面。县住房和城乡建设局负责商品房预售许可证核发。(4)房屋交易与产权档案管理方面。县住房和城乡建设局与县自然资源局依法办理交易和登记业务时,需要查询登记簿等登记档案和房屋交易与产权档案的,应相互配合。

靖安县住房和城乡建设局设下列内设机构:

(一)人秘股(行政审批股)

负责党组和行政日常事务性工作;协调局机关政务工作;承担文稿起草、审核和把关、党组和行政文电处理及建档工作、印鉴管理、会务组织工作、后勤管理、接待、信息、宣传、保密、机要、保卫、提案(议案)办理、来信来访、应急管理、政务公开、网络问政、督查、办公用品采购、公共节能、庭院环境卫生、生育服务等工作;牵头负责机关消防、食品药品安全工作;负责全局人事劳资、机构编制、职称评聘工作,督促做好专业技术人员的继续教育培训工作;负责机关老干部管理。

负责本局行政审批、行政许可、行政事业性收费,以及与行政审批、行政许可相关的公共服务事项的受理和办理;负责建设行业行政管理法律、法规和规章制度的宣传和贯彻执行,及时调研分析行政审批服务管理现状,适时提出审批服务跟踪管理和改进意见,为服务对象提供政策、法规和业务咨询服务;负责建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施;

负责全局财务工作,负责管理本部门依法征收的费用和专项资金,负责所属单位资金划拨和系统内统计工作;负责局机关及所属单位财务和国有资产的管理工作;负责收费、罚没款的结算和有关票据的管理工作;对局所属单位的财务和行政事业性收费进行审计、监督管理。

人秘股股长:曾昆   股室电话:0795-4662152

(二)建筑管理股(招标办公室)

指导和监督全县建筑业发展战略、中长期规划、政策、标准和规范等工作;指导全县建筑装饰装修行业的管理及全县装配式建筑、绿色建筑发展等工作;参与编制工程造价定额、房屋修缮定额及技术规章,推广先进工艺等工作;负责监督管理全县建筑市场准入、住房和城乡建筑行业相关中介机构的管理;负责全县房屋和市政工程施工许可及人防工程审批;负责全县建设和市政工程的竣工验收备案审查;负责协调组织局相关股站监督管理全县建设工程施工质量与安全和工程重大质量与安全事故的调查处理工作;负责全县建筑施工企业、中介服务机构资质、执(从)业资格管理工作;负责组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作工作;负责全县建筑、装饰装修(含室内装修)、建设监理等各类资质和执(从)业资格管理工作;负责协调组织全县建筑业从业队伍及从业人员的学习培训工作;参与清理建设领域拖欠农民工工资的工作。

负责贯彻有关建设工程招标投标法律、法规和方针、政策,起草建设工程项目招投标管理规章制度和实施办法工作;负责监督管理本行政区域内建设工程的招标投标活动工作;负责受理招标文件(招标公告或投标邀请书)、资格预审文件备案材料、招投标情况报告等,并现场监督开标活动工作;负责按照规定权限初审专家评委资格、招标代理机构资质、造价咨询单位的资质工作;负责受理合同备案,并会同有关部门进行合同跟踪管理,受理和处理招标投标中的投诉,调解和处理招标投标中的纠纷工作;负责依法认定和查处违反招标投标法规的行为工作。

建管股股长:潜光华    股室电话:0975-4656559

(三)城市建设股(村镇建设股、人民防空股)

贯彻执行国家、省、市有关城市建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案,并监督指导实施;负责拟定、监督、指导、实施城市建设年度计划;负责推进新型城镇化、全县海绵城市、地下综合管廊和提升城县功能项目调度工作;协同有关部门做好城市建设工程的预、决算审核工作;负责推进城市建设工作;指导、监督全县老楼危楼整治工作,负责城区老楼危楼安全隐患整治的组织协调工作;会同相关部门对上报的老楼危楼进行核查,对核查发现的质量安全隐患提出整改建议;对鉴定为D级危房的纳入棚户区改造。

贯彻执行国家、省、市有关村镇建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案,并监督指导实施;负责指导全县村镇建设和管理工作;指导村庄和小城镇建设政策的实施;指导农村住房建设和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境建设工作;会同有关部门负责历史文化名镇(村)、传统村落的申报、保护和监督管理;会同有关部门推进城乡一体化建设工作;负责指导全县乡镇集镇生活污水处理设施建设管理工作;指导全县农村人居环境(含厕所革命)建设工作;负责全县村镇建设统计年报工作。

制订人防工程建设中长期规划,年度计划;会同有关部门制定并落实人防建设与城市建设相结合的规划;承办人防工程(含结合地面修建战时可用于防空的地下室)建设实施 计划、设审、技术和质量管理、监督检查和竣工验收工作,指导人防工程的施工、技术、维护管理、开发利用、安全生产和平战转换工作;负责人防工程档案的使用、归档管理。办理人防工程行政审批事项,提出人防建设方面的行政审批意见。对违反工程建设法律法规和工程方面行政执法过错的行为进行调查,并提出行政处罚意见;参与工程方面行政复议、行政赔偿、行政处分和行政诉讼办理工作。

城建股负责人:王凯    股室电话:0795-4656895

(四)房地产管理股(房屋征收股)

负责全县房地产开发企业资质管理;负责房地产开发项目管理;负责房地产开发项目统计工作,编制房地产形势分析报告;负责房地产开发管理有关法律、法规和规章的贯彻实施以及房地产开发管理规范性文件的制定;整顿和规范房地产开发市场经济秩序,依法查处房地产建设开发中的违法行为;负责房地产开发企业、评估中介机构和房地产经纪人资质、资格管理工作;负责对全县商品房预售许可证的发放。

负责全县房屋征收安置有关法规文件拟定工作;负责国有土地上房屋征收工作和补偿安置资金的监管,指导和监督国有土地上房屋征收补偿安置工作,拟定《房屋拆迁公告》;负责承办全县范围内各类房屋的安全鉴定;负责棚户区危旧房改造、老楼危楼安全隐患整治工作;负责全县白蚁蚁情的调查监控和白蚁防治的规划、协调和指导。

房地产管理股负责人:舒庆婷    股室电话:0975-4662264

附件:

扫一扫在手机打开当前页
返回顶部关闭本页